ID: 20251001 À vendre – Superbe immeuble mixte rénové – Quai Notre Dame, Tournai

Prix : € 330.000

Categorie: Maison à vendre

Type: Vente

Simulateur d'emprunt

Description

Situé dans un environnement privilégié le long de l’Escaut, cet immeuble de caractère datant des années 1850 a été rénové avec goût et offre de très beaux volumes ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Idéal pour un investissement, une profession libérale ou un projet mixte.

Composition du bien

Rez-de-chaussée : Surface commerciale – 68 m²
Belle surface commerciale rénovée
Kitchenette
WC séparé
Chaudière et chauffe-eau
Grande visibilité et situation stratégique sur le Quai Notre Dame

1er étage : Appartement – Niveau de vie principal (151 m²)
Hall et cage d’escalier
Cuisine équipée : taque au gaz, four, hotte, frigo, nombreux rangements
Grand living très lumineux, parquet au sol
Châssis double vitrage

2e étage
Hall et cage d’escalier
Salle de bain : baignoire, évier, WC, dressing
Grande chambre lumineuse

3e étage
Hall et cage d’escalier
Ambiance cosy sous les toits
Grande chambre pouvant être divisée pour en créer une troisième
Salle de douche : double évier, WC

Équipements
Chauffage central au gaz naturel (chaudière gaz + radiateurs à circulation d’eau)
Production d’eau chaude via chaudière gaz instantanée à échange interne
Double vitrage

Localisation
Immeuble idéalement situé sur le Quai Notre Dame à Tournai, cadre recherché et vue agréable sur l’Escaut.